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不要打[宜居]农村宅基地的“歪主意”

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发表于 2021-3-3 10:02:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
农业农村部相关人士近日表示,应严格禁止城市人利用农村宅基地建造别墅庭院和个人会馆等。还表示,不能以各种名义强迫农民退出宅基地,强迫农民“上楼”。

近年来,随着生活水平的提高和美丽乡村建设的推进,一些风景优美的乡村越来越受到关注,越来越多的城市人希望到农村居住或度假。少数个人或开发商针对“机会”,通过各种方式灵活变通,在农村建设“小产权房”、个人别墅、会馆等。

实际上,农业农村部的这次态度已经不是第一次停止打击农村农民的“歪主意”。此前,国家发展改革委、原国土部(现自然资源部)等部门多次表示文件或立场,严禁城市人到农村买房,严禁利用农村宅基地建设别墅、会馆等。

国家部门经常大喊“大喊”,但类似的现象仍然被禁止。当然,这与一些人渴望农村风光和香水有关,但更重要的原因是,在城乡统一的建设用地市场尚未建立的背景下,农村建筑的低地价、低建设成本容易引起利益冲动。

宅基地是农民的重要土地财产,也是农民安身之所。2018年《中央一号文件》提出,要在法治框架内探索农村宅基地所有权、资格权和使用权的“三权分处”的新改革。2020年,中央有关部门在全国104个县市和3个地级市开始了新的农村宅基地制度改革试点,核心是探索宅基地“三权分权”的实现形式。

这些改革措施表明,农村集体建设用地入学、农民宅基地使用权流动、担保、自愿有偿退出、有偿使用等问题都在寻求解决方案。之所以要坚持推进农村宅基地制度改革,最终是为了保护农民的合法权益。

要严格防范城市人利用农村宅基地建设别墅庭院和社会观,首先按照中央的要求保持充分的历史耐心,慎重推进农村土地制度改革。坚持土地公有制的性质不变,耕地红线不突破,农民利益不受损,确保改革始终朝着正确的方向前进。

要停止城里人下乡建别墅、社会馆的风气,加大对违法违规行为的打击力度。面对高额的利益回报,发现有些人针对农村宅基地等“唐胜六”冒风险的现象时有发生,要监督执法检高挂。此前,一些非法塑料大棚包括豪华会所、休闲度假设施、甚至别墅等问题被严重调查整理,起到了惊人的作用。

此外,加强普遍普通法宣传也同样重要。面对“搬到农村”买房、建别墅等热潮,很多当事人不了解农村宅基地集体所有的性质,对《土地管理法》等法律法规,对禁止非法买卖农村宅基地等相关规定知之甚少。这方面增加了城市人到农村买房的违法风险,由于不懂法,给农村投资者造成了不必要的损失。(评论员孙仁斌)

新华每日电讯 新华网
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不错,支持下楼主
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LZ说的很不错
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路过,支持一下啦
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好帖,来顶下
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发表于 2021-3-3 11:57:04 | 显示全部楼层
学习了,谢谢分享、、、
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发表于 2021-3-3 12:43:42 | 显示全部楼层
帮帮顶顶!!
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发表于 2021-3-3 13:04:51 | 显示全部楼层
真是 收益 匪浅
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