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[宜居] 6部门强调加强对轻资产住宅租赁企业的监督

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近,住建部、发展改革委、公安部、银保监会等6个部门发行了《加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,指出住宅租赁企业收取一次租金的周期原则上不超过3个月。住房租赁企业一次性收取3个月以上租金或一次性收取1个月以上保证金时,应将征收的租金、保证金纳入监管账户,通过监管账户向住房权利人支付租金,并向承租人退还保证金。(威廉莎士比亚、承租人、承租人、承租人、承租人、承租人、承租人、承租人、承租人、承租人)。

同时,住宅租赁企业不得变相从事金融工作,不得将住宅租赁、消费贷款相关内容嵌入住宅租赁合同,不得以承租人信用取得住宅租赁、消费贷款,不得以租金分割、租金优惠等名义诱导承租人使用住宅租赁、消费贷款。

另外,住房建设部将与金融机构共享“艰苦创业”、“长寿团金”等具有高风险经营行为的住宅租赁企业名单,金融机构将对企业进行风险评估,加强名单式管理,不得向列入该名单的企业贷款。

有关人士表示,近年来,随着我国住房租赁市场的迅速发展,市长/市场运行全面稳定,租金水平稳定下降,对解决居民住房问题起到了重要作用。另一方面,从事租赁经营的一些轻资产住宅租赁企业错误地利用租金支付时限,制造资金池,控制住房来源,提高租金,利用租户信用贷款提取信用资金,开展金融业务。最近少数住宅租赁企业的资金链被切断,严重影响了住宅租赁当事人的合法权益。这些意见主要是为了加强对住宅租赁企业的监督,引导住宅租赁企业回到住宅租赁服务的本院,防止金融风险,促进住宅租赁市场的健康发展。

经济参考报纸新华网
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
学习了,谢谢分享、、、
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
相当不错,感谢无私分享精神!
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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不错不错,楼主您辛苦了。。。
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小手一抖,积分到手!
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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不错
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
LZ真是人才
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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