请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
点击联系客服
客服QQ: 客服微信:
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
Hi~登录注册
查看: 18|回复: 2

[房地产信息]最新航空照片!无名的著名腐女复活后逐渐进入佳境!

[复制链接]

1

主题

1

帖子

-7

积分

限制会员

积分
-7
发表于 2021-6-11 18:09:57 | 显示全部楼层 |阅读模式


>在房价高企的如今,买房就像是一场赌博。

一个普通家庭倾尽全部,只为实现一个安居梦。但令很多购房者意想不到的是,自己等来的会是遥遥无期的烂尾楼。

每个城市必有的烂尾楼,是业主的心病,更是城市的伤疤。那些曾经风光入市的楼盘,由于种种原因走向了停滞,破败后空留一方混凝土骨架。

在茂名,众所周知的兴和广场(楼盘详情户型图相册地图0668-3332999),就是这样的存在。


茂名在线最新航拍!茂名知名烂尾楼复活后,现状渐入佳境!视频号



兴和广场由世和地产开发建设,位于茂南区计星物流广场东侧,总投资约30亿元,项目占地100多亩,总建筑面积约26万平方米。其中规划商业面积12万平方米,是汇集酒店、商场、商业街、写字楼、公寓、住宅于一体的综合性商业广场。

兴和广场曾被规划为茂名首个大型综合体,兴和广场·悦府的主力户型有两居室、三居室和四居室,2015年精装修的户型均价在6500元/㎡左右。

虽然项目位置靠近铁路,引起了不少争议,但还是有不少购房者心动“入坑”。据悉,当年曾有不少购房者在油城十路的金源时代(楼盘详情户型图相册地图181 2484 8220)和兴和广场之间摇摆不定。

兴和广场
2013年
兴和广场动工建设,招商同步启动
2014年
大型连锁超市大润发超市签约进驻
2015年
兴和广场·悦府产品发布会暨首批单位认筹启动仪式


2016年
儿童职业体验馆“乐8小镇”签约进驻

2017年
按照合同约定,兴和广场应在2017年8月31日交楼

由于世和地产经营不善,项目建设进展缓慢,未能按合同约定时间交付使用,众业主背上房贷后却迟迟无法收楼,开始踏上辗转维权路。

期间,茂名市委、市政府领导也多次组织召开会议,研究化解兴和广场项目矛盾纠纷问题。

此后,兴和广场数次传出复工和交楼有望的消息,一次又一次拨动着业主们的心弦。直到2020年11月,兴和广场小区内立起了“交楼处”的指示牌,苦等了几年的业主们终于等来“欢迎回家”这四个字!

虽然只是交付部分楼栋,但业主们总算看到了希望。


兴和广场现状

目前,兴和广场的主体工程已呈现,住宅区楼栋已完成外立面装修工程,只有商业区楼栋外立面尚未装修。


小区西门已经设立了门禁,不时有业主进出。


目前一层商铺只有一家便利店在营业,其他商铺未见动作。


小区内种上了绿植,已完成简单的绿化景观


通过阳台挂晾的衣物、安装的窗帘以及晚上的亮灯情况,可以看到已经有不少业主入住

从现状来看,兴和广场住宅区的入住率、居住环境都已经渐入佳境,期待商业部分能尽快被盘活,还兴和业主们一个配套完善、生活便捷的小区。

买房不易,真心希望每一个家庭都能买到心仪好房,顺利实现安居梦。

购房知识
little tips
商品房分为期房和现房,购房者一定要了解期房与现房的区别。

期房:指还在修建时就开始出售的楼盘。开发商尚未拿到大产权,购房者购买时与开发商签订的是《商品房预售合同》;一般购买期房之后要等一到两年的时候才可以入住;因期房的价格会偏低一些,挑选的余地也较大,颇受购房者的青睐。

现房:指已经修建好具备入住条件的房子。只有取得产权证和土地使用证才可称为现房;购买现房签订的是《商品房现房买卖合同》,即买即住。

现房看得见摸得着,能规避烂尾的风险。而期房都是尚未修建好的,存在一定风险。楼叔在这里提醒大家,如果购买期房,一定要注意以下两点:

1)看五证是否齐全

“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售,往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾,购房者一定要拒绝五证不全的项目。


2)看开发商的品牌和资质等级
一般来说,大的品牌开发商的资金实力要强于小开发商,极少出现因为资金不足而导致烂尾的问题,延期交房等违约情况也不易发生,相对更有保障。

开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级,大家尽可能的选择资质较高的开发商,可以更好的避免买到烂尾楼盘。


更多楼市资讯请关注「在线房产网」
回复

使用道具 举报

1

主题

323

帖子

-170

积分

限制会员

积分
-170
发表于 2021-6-11 18:10:45 | 显示全部楼层
LZ真是人才
回复

使用道具 举报

1

主题

352

帖子

-202

积分

限制会员

积分
-202
发表于 2021-6-11 18:31:47 | 显示全部楼层
前排支持下分享
回复

使用道具 举报

游客
回复
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

快速回复 返回顶部 返回列表